書香苑

價(jià)格：11000元/平方米

物 業(yè) 費(fèi)：2.20元/平方米·月

開(kāi)盤時(shí)間：2012年09月23日1號(hào)樓加推

入住時(shí)間：2013年12月31日1/2/3號(hào)樓入住 

開(kāi) 發(fā) 商：重慶同景昌浩置業(yè)有限公司 

售樓地址 渝中區(qū)上清寺華福巷(重慶人民大禮堂旁)

小編了解到書香苑現(xiàn)在1號(hào)樓31-43平米戶型房源在售，其中31-32平米的為一房，40-43平米的為兩房，3梯20戶，折后套內(nèi)均價(jià)11000元/㎡，交2萬(wàn)元可以享巴蜀小學(xué)入學(xué)資格（其中需要美媽們注意的是入學(xué)指標(biāo)規(guī)定在2016年9月1日之前享受指標(biāo)的兒童需滿6歲）。

書香苑客觀情況：

書香苑所在區(qū)域有巴蜀小學(xué)、人和街小學(xué)等名校，故書香苑也名副其實(shí)的教育型投資小戶。

自身配套有游泳池、幼兒園、羽毛球場(chǎng)、健身步道、室外健身場(chǎng)地。

書香苑毗鄰輕軌2號(hào)線曾家?guī)r車站旁，步行至上清寺公交車站，到各區(qū)還是比較方便。

魯能星城

價(jià)格：均價(jià)9900 元/平方米

開(kāi)盤時(shí)間：預(yù)計(jì)8月初加推7號(hào)樓

入住時(shí)間：預(yù)計(jì)2014年3月6街區(qū)第一批入住

開(kāi) 發(fā) 商：重慶魯能開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司

魯能星城7號(hào)樓在售套內(nèi)20-65平小戶型，，預(yù)計(jì)8月初加推。另售9號(hào)樓1單元，套內(nèi)79-106平n+1戶型。

小編想說(shuō)：不是所有靠近巴蜀小學(xué)的樓盤都能有入讀巴蜀的資格

中冶重慶早晨（對(duì)應(yīng)的是喜樂(lè)溪小學(xué)，中學(xué)是自己的中學(xué)）

現(xiàn)目前在售少量1號(hào)樓套內(nèi)35-70平米超高層房源，折后均價(jià)11000元/平米。35-50平米戶型優(yōu)惠3.5萬(wàn)，50-70平米戶型優(yōu)惠5萬(wàn)元

小編認(rèn)為：中冶重慶早晨公交路線：861路，604、373、101、105路。但是離公交站還是要走一段路，容 積 率 8.37 偏高，偏密集。江景住宅，而且在黃花園大橋附近，所以高層景觀很不錯(cuò)，如果要購(gòu)置，建議選擇高區(qū)住宅。