1. 南開(kāi)區(qū)師北里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：5樓（樓梯樓）
• 面積：約60平方米
• 價(jià)格：106萬(wàn)元（優(yōu)惠4萬(wàn)元）
• 樓齡：約20年以上
• 朝向：南北通透

費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)為總價(jià)的1%。

學(xué)區(qū)：據(jù)稱屬于南開(kāi)中心小學(xué)鐵片學(xué)區(qū)（小學(xué)就在對(duì)面）。

優(yōu)點(diǎn)：

• 學(xué)區(qū)房，適合有孩子的家庭。
• 停車位充足，樓間距較大。

缺點(diǎn)：

• 房齡較老。
• 樓層較高，無(wú)電梯。

信息來(lái)源：網(wǎng)友“魚(yú)兒游啊游啊游”提供。

2. 河西區(qū)世紀(jì)城二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 面積：65.57平方米
• 價(jià)格：141萬(wàn)元（無(wú)優(yōu)惠，近期漲價(jià)1萬(wàn)元）
• 樓齡：12年
• 朝向：南北

費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)為總價(jià)的1%。

學(xué)區(qū)：河西中心分校，但不屬于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。

優(yōu)點(diǎn)：

• 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理較好。
• 周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。
• 距離購(gòu)房者老公公司較近，通勤方便。

缺點(diǎn)：

• 價(jià)格較高，購(gòu)房者預(yù)算有限。
• 頂樓可能存在漏水或隔熱問(wèn)題。

信息來(lái)源：網(wǎng)友“無(wú)糖家的”提供。

3. 和平區(qū)規(guī)劃里二手房

房屋基本信息：

• 樓層：6樓（樓梯樓）
• 計(jì)租面積：15.5平方米
• 價(jià)格：75.5萬(wàn)元（優(yōu)惠2.5萬(wàn)元）
• 樓齡：至少40年
• 朝向：西

費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用共計(jì)2.5萬(wàn)元。

學(xué)區(qū)：昆明路小學(xué)學(xué)區(qū)。

優(yōu)點(diǎn)：

• 總價(jià)低，適合預(yù)算有限的購(gòu)房者。
• 可申請(qǐng)公益貸款。
• 屬于學(xué)區(qū)房。

缺點(diǎn)：

• 房齡較老，居住條件有限。
• 租金收益較低，不適合投資。

信息來(lái)源：網(wǎng)友“l(fā)isagly”提供。

結(jié)論

以上信息展示了天津市不同區(qū)域二手房的多樣性，購(gòu)房者可根據(jù)預(yù)算、需求和學(xué)區(qū)等因素選擇合適的房源。

參考來(lái)源：天津媽媽網(wǎng)