離婚房產(chǎn)分割一直都是一個討論比較多的話題。離婚的時候，房產(chǎn)的問題也是比較敏感的。大家都知道這離婚的時候房產(chǎn)如何分割是比較麻煩的。但是2017年新婚姻法發(fā)布了離婚房產(chǎn)的分割。接下來，想知道的朋友，就和我一起看看2017離婚房產(chǎn)怎么分割吧。這也算增加一項法律常識吧。

一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割

大家都想知道的一方父母買房，離婚如何分割房產(chǎn)。據(jù)《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割

目前，對于一方買房子，雙方共同還貸，婚姻法是這樣規(guī)定的。《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

以上就是對2017離婚房產(chǎn)分割的介紹了。這也是一些比較常見的離婚房產(chǎn)分割問題，主要還是針對房產(chǎn)的。大家都對這些有了很大的了解吧。其實，這些也并不是什么敏感的問題，主要還是為大家增長一些常識，希望能對大家有一些幫助。