1. 窗戶松動或變形

窗戶與邊框之間松動是最常見的漏水原因。這可能是由于以下兩種情況：

• 長期使用過程中，窗戶受到震動，導致窗框與墻體間的縫隙逐漸增大。
• 窗戶本身質量不過關，強度不足，容易變形，進而導致窗框邊緣的砂漿層開裂或脫落。

2. 窗戶安裝不規范

安裝過程中的問題也會導致漏水，例如：

• 窗楣和窗臺未設置滴水槽或流水坡度。
• 室外窗臺高于室內窗臺，或者窗臺板抹灰層未做順水坡，甚至坡向朝里。
• 窗臺板開裂，導致水滲入。

3. 窗槽排水孔堵塞

排水孔問題也是漏水的常見原因：

• 某些窗戶未設置排水孔，特別是推拉窗，雨水積在推拉框槽內無法排出。
• 外窗臺貼瓷磚時不慎堵住排水孔，導致雨水滲入墻體。
• 排水孔被贓物堵塞，水流無法及時排出。

4. 窗戶附近墻體防水層受損

老舊房屋的窗戶周邊墻體防水層可能因時間久遠而破損。此外，在舊房改造中，如果拆窗不專業，可能破壞外墻防水層，未及時修補則會導致漏水。

1. 嚴格把控材料質量

如果漏水是由于窗戶質量問題造成的，應直接維修或更換窗戶。選購窗戶時，應確保窗框、窗扇、密封條等材料的質量過關，并使用符合標準的防水密封材料。

2. 重新密封縫隙

對于窗框與墻體或窗臺之間的縫隙漏水問題，可重新密封處理：

• 清除原有的密封物，填入耐候型玻璃膠進行密封。
• 外窗框與窗臺的縫隙可用泥沙漿封死并做防水處理。

3. 正確安裝窗戶

安裝窗戶時應注意以下事項：

• 室外窗臺應低于室內窗臺20mm，并設置順水坡，確保雨水排放暢通。
• 金屬窗外框與室內窗臺板間隙應使用耐候高彈性密封膠封閉。
• 窗楣和窗臺應設置滴水槽和流水坡度。

4. 保持窗戶排水槽暢通

定期檢查并清理排水槽，確保其通暢。如果排水孔位置設計不合理，可封閉原洞口并重新開孔。

5. 重做窗戶墻體防水層

如果漏水源于墻體防水層破損，應敲開外層墻體，重新修補并檢查牢固性，同時鋪設新的防水層。