不是教你們謀財(cái) 而是要守住屬于自己的財(cái)產(chǎn)
總有人說(shuō)女主播腹黑，我們感情甜蜜婚姻幸福，你卻教我房產(chǎn)公證、離婚后財(cái)產(chǎn)分割？親愛(ài)的，這個(gè)世界所有的東西都在變，對(duì)于女人來(lái)說(shuō)，唯有父母和錢(qián)是不會(huì)背叛自己的，這篇文章的目的不是教你們謀財(cái)，而是要守住本該屬于自己的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，我希望看到這篇文章的每一個(gè)人，都不會(huì)經(jīng)歷離婚，不會(huì)有財(cái)產(chǎn)分割的這一步。不過(guò)未雨綢繆，這些干貨你還是要通讀一遍。
婚前房產(chǎn)公證是否要雙方簽字？
為了防止自己婚前財(cái)產(chǎn)不被“侵占”，很多女性都會(huì)趕在結(jié)婚前去做房產(chǎn)公證。但公證書(shū)是否需要未來(lái)的老公簽字？律師解釋，公證書(shū)上是否有未來(lái)老公(老婆)的簽字，這個(gè)不重要。只要有一方的簽字，公證書(shū)就有效。
房產(chǎn)證、交款單也有公證效果？
沒(méi)有公證的婚前財(cái)產(chǎn)，只要擁有購(gòu)房憑證，一樣可以起到財(cái)產(chǎn)公證的作用。律師說(shuō)，最常用拿來(lái)做房產(chǎn)公證的是房產(chǎn)證。可以根據(jù)房產(chǎn)證上的署名、日期來(lái)判定其是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于一些尚未辦理房產(chǎn)證的房屋來(lái)說(shuō)，只要擁有當(dāng)時(shí)交付房款的單據(jù)，也一樣可以起到財(cái)產(chǎn)公證的作用。但像這種交款憑證，一般人都不太懂得去保存。交款憑證上的一些重要信息，如買(mǎi)房日期、付款人等，跟房產(chǎn)證具有同樣的法律效力。所以，買(mǎi)房時(shí)產(chǎn)生的一些單據(jù)，都要謹(jǐn)慎保存。
婚后按揭的那部分產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
房子是貸款買(mǎi)的，婚后還要繼續(xù)月供。婚后按揭的這部分產(chǎn)權(quán)如何劃分？
對(duì)于婚后所還的貸款，從法律上來(lái)說(shuō)，是夫妻雙方共同承擔(dān)，共同擁有。一旦離婚，這部分房產(chǎn)是要分割的。拿一套100萬(wàn)的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，如果首付20萬(wàn)，婚前已還貸款為7萬(wàn)。那么這27萬(wàn)，就屬于婚前財(cái)產(chǎn)的范圍。而之后所還的73萬(wàn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚時(shí)，房貸未還完，那么剩余的債務(wù)也要雙方承擔(dān)。
